In eine Ferienunterkunft investieren
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- In ein Ferienhaus investieren
- Häuser schon ab €135.000
- 7% garantierte Rendite
- An den beliebtesten Orten in den Niederlanden
Sie möchten wissen, was eine Investition über Kleen Resorts für Sie tun kann? Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Berater:
Wie ermitteln wir Ihre Rendite?
Unsere Immobilienpreise basieren auf einer Nettorendite von mindestens 7 %. Hierzu lassen wir unabhängige Prognosen erstellen, die auf vergleichbaren Ferienparks in der Region basieren. Die Rendite ist in der Realität oft höher, insbesondere wenn die Markenbekanntheit steigt.
Bei Kleen Resorts bieten wir Ihnen drei Optionen, damit Sie diejenige auswählen können, die Ihren Anlagezielen am besten entspricht:
Basierend auf Mietergebnissen
Keine halbherzigen Versprechungen, sondern Renditen auf Basis harter Zahlen, Mietdaten und transparenter Beträge. Möchten Sie investieren?
Wir denken gerne mit Ihnen mit und bieten klare finanzielle Einblicke.
Häufig gestellte Fragen zur Investition in Ferienimmobilien
Wie wird meine Rendite berechnet?
Wie wird meine Rendite berechnet?
Wir verfügen über umfassende Prognosen, die von einem professionellen Unternehmen auf der Grundlage bestehender und seit Jahren in Betrieb befindlicher Parks in der Umgebung durchgeführt werden.
Wie wird die garantierte Nettorendite erzielt?
Wie wird die garantierte Nettorendite erzielt?
Sie können eine feste Nettorendite von 7 % pro Jahr wählen, die 3 Jahre lang garantiert ist. Dieser Betrag wird dann vierteljährlich oder jährlich an Sie ausgezahlt. Der Grund, warum wir es wagen, dies zu garantieren, liegt darin, dass wir eine höhere Nettorendite erwarten.
Wie kann ich die Mehrwertsteuer zurückfordern?
Wie kann ich die Mehrwertsteuer zurückfordern?
Wenn Sie das Ferienhaus vermieten, können Sie die Mehrwertsteuer für das Haus sowohl für die geschäftliche als auch für die private Nutzung zurückfordern. Wir stellen Ihnen dazu gerne detaillierte Informationen zur Verfügung.
Kann ich mein Haus mit einer Hypothek finanzieren?
Kann ich mein Haus mit einer Hypothek finanzieren?
Ja natürlich, Sie können oft bis zu 70-90 % finanzieren oder Ihr eigenes Kapital einsetzen. Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema.
Was passiert, wenn mein Haus nicht bewohnt ist?
Was passiert, wenn mein Haus nicht bewohnt ist?
Wir stützen unsere Renditeberechnung auf die tatsächliche Belegung. Offene Stellen wurden bereits berücksichtigt.
Kann ich das Haus in der Zwischenzeit verkaufen?
Kann ich das Haus in der Zwischenzeit verkaufen?
Ja, das ist möglich. Wir werden Sie durch diesen Prozess führen und Ihnen helfen, einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wie wird die Instandhaltung der Häuser durchgeführt?
Wie wird die Instandhaltung der Häuser durchgeführt?
Die Instandhaltung wird von der Verwaltung überwacht und den Eigentümern bei Bedarf mitgeteilt. Die Instandhaltung wird entweder von Kleen Resorts oder den Eigentümern selbst durchgeführt. Die Kosten für ein individuelles Haus werden von den Eigentümern selbst getragen. In der Renditeberechnung ist eine Instandhaltungsrücklage enthalten. Wir empfehlen Ihnen, diesen Betrag weiterhin jährlich für die Instandhaltung zur Seite zu legen.
Was sind Parkgebühren?
Was sind Parkgebühren?
Das sind die Kosten, die für den Betrieb des Parks notwendig sind. Dazu gehören u.a. die Instandhaltung der Straßen (einschließlich der Laternenmasten) und der Grünflächen. Die Parkeigentümer zahlen diese Gebühren kollektiv und teilen sich somit die Kosten. Dies ist vergleichbar mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage.
